可能你看过黄子华的栋笃笑单人脱口秀，也看过前几年风靡华人圈的黄瓜脱口秀，但这些脱口秀都隔着荧屏，尽管内容很精彩，但见不到摸不着。2016年12月22日，40多位邑商欢聚嘉华酒店，共同开启了一场快乐的真人脱口秀。是谁那么厉害？先不告诉您。
现在，先上菜！
第一道菜： 重磅嘉宾，都来了哪些人呢？
第二道菜：现场到底有多热闹？
第三道菜：脱口秀，新加坡美女抛砖引玉，点燃现场激情
本次沙龙在筹建阶段，就引起Meridian International董事长Murray Ko先生的高度重视。从新加坡远道而来的Meridian International集团优秀员工Jaclyn，与高总完美演绎了一场双人脱口秀。活泼的互动形式，将Meridian在柬埔寨金边CASA、SKYLAR及即将落成的房地产项目优势及投资回报潜力，轻松愉悦地呈现给现场的邑商们。在这轮别开生面的脱口秀中，现场嘉宾的问题也是此起彼伏，几番取代美女，向高总抛出问题。当然，高总总能抓住问题的要点，并凭借其对国际投资市场及柬埔寨的深入研究，总能给提问嘉宾“杀个回马枪”，高度调动起邑商的参与度。
下面，小编就将美女Jaclyn和华商及与高总的互动脱口秀问答，摘录呈现给看官们，希望没能在现场的大家也能找到投资柬埔寨的兴奋点！邑商柬埔寨投资考察团将于1月6日-9日出团柬埔寨，有意同行的您请马上拨打小秘书电话189-2200-0100订位喔！
Q
Jaclyn：请问您帮邑商们钱生钱的柬埔寨项目在哪里？
A
高总：在介绍项目前，我们需要先了解整个金边，金边是以皇宫为中心的大都市。目前所有的开发项目，都是围绕皇宫展开，是一个被湄公河环绕的城市。
钻石岛距离皇宫仅一桥之隔，是最靠近市中心的一个楼盘。当时我们有幸认识钻石岛土地的一级开发商。我们当时买土地时1800美金/m2，目前最新的成交价是4000美金/m2。所以，未来这几年，我们的楼盘升值潜力非常高。
SKYLAR是我们一个位于使馆区的盘，都是当地有钱人，治安非常好。第三个项目还没开卖，在PALAMERHOURS。
Q
Jaclyn：回报率怎样？
A
Tony：我租的房子两房一厅1000美金，面积80多方，家具都是实木家具。我跟太太原先在菲律宾做贸易有置业。
A
高总：我们可以先租后买。这个好！我们的房子都是专业人士做的，给高端人士住的，要营造全多边最高端的人住的。500个外国人，再加上中国人的团队，所有人都劝我们，不用租这么便宜，我们要通过吸引然后带旺。
Q
Jaclyn：高总，今天有没有优惠呢？
A
高总：香港和广东，都喝东江水，本就一家人。在决定与邑商们会面前，我们公司就决定，凡是今天下订买房，我们就送全屋家具。1月6日到金边考察我们项目后觉得不值得投资的，我们将订金全额奉还。
Q
买房就涉及到投资，投资就可能两地飞的频率加大。
江门飞柬埔寨的航班怎样，耗时多长？
A
高总：柬埔寨比我们去北京上海还快，地理位置非常近。一个星期往返广州金边的航班就超过10个，早上坐8点多的航班，到达金边的时间是10点多，刚好可以开始工作或者接洽会晤。
Q
甘宁：买房的话，资金怎么走？
A
高总：我们在中国也有注册公司，所以是不需要担心资金流向问题。
Q
不自住的话，你们有没有托管服务？
A
高总：有托管服务。我们的楼盘进驻的物业服务公司，是给五星级酒店做服务的雅诗阁物业。所有需要托管出租的物业，只要报备在雅诗阁物业公司，都由该公司负责全面的出租打理工作，回报率8%以上。只要你没卖出去，我们都会永远帮你出租。
Q
怎么解决往返身份问题？
A
高总：柬埔寨可以办商务签证，也可以办投资移民，不需要住在那里，通过技术性的方法和正确的律师途径，很容易就解决了。
Q
如果我想把房子卖掉，资金怎么回来？
A
高总：柬埔寨完全没有资金管制，随便进出，而且房产买卖没有太多繁琐的手续。我们公司每天进出的现金流非常大。目前，全世界资金管制最宽松的地方就是柬埔寨。
Q
张益松：柬埔寨税收政策怎样？
A
高总：因为这个国家的税赋电脑系统不完全，在税网以外的收入，不属于偷税。正由于税管不严格，可以通过正当途径避税，对投资者来说是避税天堂。
Q
Tony：所购房产入公司名下还是个人持有？
A
高总：我的建议是，不要列入公司名下，因为个人持有不会进入税网。柬埔寨两年前才推出房产新政策，允许外国人持有本国房产。紧随这项新政策，我们公司是第一批投资的房产开发商，也是中国人投资非常成功的一个盘。
Q
黄晓涛：柬埔寨房产有没有年限？
A
高总：可以永久持有。这里需要说明一下，柬埔寨有些土地是有年限的，但我们目前所开发的三个楼盘的地块都没有年限，均属是永久产权。除了公寓，我们还投资了写字楼，且是现楼交易，2017年4月1日起有固定回报。
Q
蔡建胜：钻石岛是一个什么岛？
A
高总：这里所说的岛，不是四面环海的岛，是堆沙而成的岛，是当地人这么称呼的，钻石岛离市中心就一桥之隔。围绕皇宫，地理位置目前来说是最好的，也是最理想的地段。
Q
余瑞武：买房要带什么证件过去？
A
高总：手续非常简易人性化。只要委托律师，证明手印是您本人的，就OK。买卖房子不需要户口本，那里没有户口限制，比在香港买楼更简单，只要有一个律师公证。我们公司长期合作的律师事务所，是柬埔寨政府法律顾问单位，也是洪森儿子投资的律所，务求所有东西都是正规合法。还有，买卖都不需要亲自过去，会产生4%的交易税，税率会非常非常低。
Meridian International简介：
Meridian International Holding (Cambodia) Ltd.是一家总部位于香港的地产开发商。公司致力于开发东南亚柬埔寨市场。目前在柬埔寨首都金边有三个商业的住宅地产项目，集团在柬埔寨的总投资额超过2亿美元。雇佣员工超过1000名。除此之外，集团在柬埔寨还有工业园、工厂。Meridian International秉承一带一路的理念和来自中国一流的承建商和设计师一起，鼎力合作将金边打造成一个充满现代化气息的国际大都市。
